逐章解读监理规范条文

《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 一、规范的总则中，明确了工程监理的主要依据 1、法律法规及建设工程相关标准； 如建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等，包括工程建设强制性标准等 2、建设工程勘察设计文件； 3、建设工程监理合同及其他合同文件： 《建设工程监理合同（示范文本》GF-2012-0202、《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201。 二、规范的总则中，重新明确了工程监理的准则  新规范的监理准则：公平、独立、诚信、科学； 《建筑法》34条规定，监理单位与被监理工程的承包、建材、构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系，是独立性的要求。旧规范的监理准则：守法、诚信、公正、科学；(或公正、独立、自主 ) 三、规范对部分术语进行了重新定义   1、总监的定义：由监理公司法人代表任命；必须是注册监理工程师；已取消工程实践经验年限要求的明确要求（原规范为3年）。 2、总监代表的定义：由总监授权；代表总监行使其部分权力和职责；具有工程类注 册执业资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职称、3 年（原为2年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。（并非一定是注册监理工程师）。 3、专业监理工程师的定义：由总监授权；具有工程类注册执业资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职称、2 年（原为1年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员（并非一定是注册监理工程师） 。 4、监理员的定义：从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员（监理员不同于项目监理机构中的其他行政辅助人员,强调了学历和监理业务培训的要求） 。 5、注意区分监理日志和监理日记的概念：新规把监理日记改为监理日志，监理日志由总监指定专业监理师记录（组织编写），监理日志不等同于监理日记，监理日记是每个监理人员的工作日记。 6、工程计量的定义：根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行的核验（强调的是验收合格的工程，原定义为“已完成工程”）。 7、注意区分工程延期与工程延误的概念：工程延期、工期延误的结果均是工期延长，但其责任承担者不同，工程延期是由于非施工单位原因造成的，如建设单位原因、不可抗力等，施工单位不承担责任；而工期延误是由于施工单位自身原因造成的，需要施工单位采取赶工措施加快施工进度，如果不能按合同工期完成工程施工，施工单位还需根据施工合同约定承担误期责任。 8、注意平行检验与老规范含义的变化和不同：老规范是在承包单位自检的基础上，按一定比例独立进行得检查或检测活动；而新规范是在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动，用于对工程材料和施工质量进行平行检验。 四、第3章项目监理机构及其设施的变化 1、总监职责由原13条调整为15条，总监职责新增：组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况； ①、确定项目监理机构人员及其岗位职责； ②、组织编制监理规划，审批监理实施细则； ③、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作； ④、组织召开监理例会； ⑤、组织审核分包单位资格； ⑥、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； ⑦、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令； ⑧、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况； ⑨、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算； ⑩、组织审查和处理工程变更； ⑪、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔； ⑫、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料； ⑬、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收； ⑭、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理； ⑮、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。 2、总监不得委托的职责增为8条（原为5条）； ①、组织编制监理规划，审批监理实施细则； ②、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员； ③、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； ④、签发工程开工令、暂停令和复工令； ⑤、签发工程款支付证书，组织审核竣工结算； ⑥、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔； ⑦、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；

关于印发《洛阳市工程监理企业综合考评暂行办法》的通知

辉县市北云门镇后卓水村路两侧（中心路人行道）铺砖项目谈判结果公告

辉县市北云门镇后卓水村路两侧（中心路人行道）铺砖项目 谈判结果公告   河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司受辉县市北云门镇后卓水村村民委员会的委托，就辉县市北云门镇后卓水村路两侧（中心路人行道）铺砖项目进行竞争性谈判，按规定程序进行了评审，现就本次谈判的成交结果公布如下： 一、项目名称：辉县市北云门镇后卓水村路两侧（中心路人行道）铺砖项目 二、项目编号：HXCZSZ（2020）013 三、采购人：辉县市北云门镇后卓水村村民委员会 四、采购代理机构：河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司 五、谈判公告发布日期：2020年6月1日 六、谈判信息： 谈判日期：2020年6月10日（北京时间） 谈判地点：辉县市财政局西院四楼农村集体“三资”项目开标室 谈判小组成员：侯华、刘永琴、李志超 七、成交信息： 成交单位名称：新乡市联中建设有限公司 单位地址：新乡市凤泉区前郭柳村 成交金额：266000.00元 工期：20日历天  成交服务费：人民币2660元。 八、联系方式： 采购人：辉县市北云门镇后卓水村村民委员会 联 系人：李志超       联系电话：15736980999 地址：辉县市北云门镇后卓水村 采购代理机构：河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司 联 系人：尚艳利       联系电话：0373-6616388 地址：辉县市太行大道与共和路十字向北100米路东 九、结果公告发布媒介：《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》和《河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司》媒体上发布。 本结果公告自发布之日起公告期限为1日。 谨对参与本项目的供应商表示感谢！ 辉县市北云门镇后卓水村村民委员会 河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司 2020年6月10日    

巩义市涉村镇235***南沟村村委公路改建工程中标结果公告

巩义市涉村镇235***南沟村村委公路改建工程中标结果公告 河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司受巩义市涉村镇人民政府委托，就巩义市涉村镇235***南沟村村委公路改建工程进行竞争性磋商采购,按规定程序进行了竞争性磋商会议,现就本次结果公布如下: 一、项目名称及编号： 1.1项目名称：巩义市涉村镇235***南沟村村委公路改建工程 1.2采购编号：巩财磋商采购-2019-131 二、 项目简要说明： 2.1资金来源：财政资金+自筹资金 2.2质量要求：合格 2.3建设内容：涉村镇大南沟村委道路起点位于S325省道大南沟口，路线由北向南，上跨坞罗河，终点止于大南沟村委附近，道路全长1.002公里，加铺、加宽新沥青路面6542㎡，加宽混凝土路面1643㎡。 2.4工    期：90日历天； 三、磋商公告媒介 本项目磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省政府采购网》《河南省电子招标投标公共服务平台》《巩义市政府采购网》《巩义市公共资源交易中心网》、《河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司》网上公开发布。 四、磋商信息 4.1、磋商时间:2019年8月28日上午9:00分 4.2、磋商地点:巩义市公共资源交易中心评标五室 4.3、磋商专家: 李晓红、尹华萍、孟波 五、磋商结果 中 标 人：河南超远建筑工程有限公司 投标报价（大写）：壹佰肆拾壹万贰仟元整（￥1412000元） 工    期：90日历天 项目负责人：李志宏      注册编号：豫241151568179 地    址：汤阴县城关东大街路南 六、代理费用收费标准及金额 6.1 收费标准：本次代理服务费人民币壹万肆仟壹佰元整，由中标人支付。 6.2 收费金额：人民币14100元 七、异议和投诉 公告期限为1个工作日各有关当事人对成交结果有异议的,可以在成交结果公告期限届满之日起七个工作日内,按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投诉办法》相关规定,以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件(原件和加盖公章的复印件)、质疑函原件(加盖公章及法定代表人或其授权代表签字)及相关证明材料向采购人和采购代理机构提出质疑(邮寄件、传真件不予受理),逾期将不再受理。 八、本次磋商联系事项: 采购人：巩义市涉村镇人民政府 联系人：孟先生 电话：15290806766 地址：巩义市涉村镇   招标代理机构：河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司 地址：巩义市中原西路与和平路交叉口北260米路东kaiyun官方网站下载工程管理 联系人：李先生 电话：0371-69596958   监督单位：巩义市财政局政府采购办 地址：河南省郑州市巩义市新华路街道新华路85号 电话：0371-64389803     河南kaiyun官方网站下载工程管理咨询有限公司 2019年8月29日